Omschrijving

Op de vijfde verdieping gelegen, zeer royale, heerlijk lichte en goed onderhouden vierkamer appartement. Het appartement heeft een woonoppervlak van 138 m2 en heeft een eigen parkeerplaats in de parkeergarage en een berging in de onderbouw. Op een unieke locatie aan de stadsvijver van Emiclaer met het geheel vrije en weidse uitzicht waant u zich echt buiten de stad!

Het fraaie appartementencomplex Lotus III is het laatste complex vanaf het winkelcentrum en heeft mede daardoor vrij uitzicht richting park Schothorst. Het heeft een verhoogde ligging en telt twaalf appartementen verdeeld over zes verdiepingen (twee appartementen per verdieping).

De woning ligt in de architectuurwijk van Kattenbroek, op loopafstand van het complete winkelcentrum “Emiclaer”, dat kan dienen als een goede vervanger voor de binnenstad. Verder vindt u in de nabijheid het mooie Park Schothorst en diverse sportmogelijkheden. Het historische stadscentrum ligt op 15 minuten fietsafstand en de openbaar vervoer verbinding richting station Amersfoort CS en Amersfoort Schothorst ligt zo goed als voor de deur. Tevens zijn de uitvalswegen op enkele autominuten bereikbaar.

Indeling

Begane grond: De centrale entree van het gebouw is voorzien van beveiligde schuifdeuren , bellentableau, videofoon installatie, brievenbussen, lift en trappenhuis.

Appartement vijfde verdieping: Entree, hal met intercom, meterkast, zwevend toilet met fontein en toegang tot alle vertrekken. De living is voorzien van een fraai houten parketvloer, royaal opgezet en voorzien van “gebogen” raampartijen over de gehele breedte met een fantastisch uitzicht over de vijver.
Vanuit de zonnige en lichte woonkamer op het zuiden bereikt u de aansluitende kamer welke thans in gebruik is als kantoor-sportruimte. Deze is royaler dan gebruikelijk, omdat de voormalige serre bij de ruimte is betrokken.

De nette lichte open keuken met fraai corian aanrechtblad is voorzien van een inductiekookunit en een gasgestookte wok brander, combi-stoomoven en combi-magnetron, koel-/vriescombinatie en een vaatwasser. In de overgang naar de half open keuken bevindt zich nog een fraaie zonnige erker waar ruimte is voor de eetopstelling. De keuken is voorzien van een praktische plavuizenvloer.

Aan de achterzijde van het appartement liggen twee slaapkamers van respectievelijk 15 m2 en 11 m2. De moderne badkamer is vergroot, waardoor de douchehoek royaler is geworden. De badkamer is tot het plafond betegeld en voorzien van een wastafelmeubel met dubbele kraan en designradiator.
De inpandige berging en een separate wasruimte met cv-opstelling en wasmachineaansluiting maken het compleet.

Kenmerken:
– bouwjaar 1995
– woonoppervlak 138 m2, inhoud 423 m3, gemeten volgens de branche brede meetmethode
– volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing
– Bosch combi cv-ketel
– de financiële positie van de actieve Vereniging van Eigenaren is gezond, bijdrage VVE is € 265 p/mnd.

Laat u verrassen en ervaar de ruimte en het waanzinnige uitzicht van dit appartement!