Friesestraat 61

€ 499.000,- k.k.

Omschrijving

Hi Eemkwartier! Vraagprijs betreft een vanaf prijs! U kunt een voorstel doen bij Hi makelaars vanaf de genoemde vraagprijs Maak een afspraak voor bezichtiging voor deze fantastische stadswoning met diverse gebruiksmogelijkheden op een A1 locatie. In het populaire Eemkwartier op loopafstand van het historische stadscentrum en centraal station gelegen unieke...

Lees meer

Wil je meer weten?

Mooi appartement hè? We vertellen je er graag alles over.

Kenmerken

  • Status Verkocht
  • Woonoppervlakte 175m²
  • Aantal kamers 6
  • Aantal slaapkamers 3
Meer kenmerken

In de buurt

Bekijk op kaart

Wil je meer weten?

Mooi appartement hè? We vertellen je er graag alles over.

Omschrijving

Hi Eemkwartier!

Vraagprijs betreft een vanaf prijs! U kunt een voorstel doen bij Hi makelaars vanaf de genoemde vraagprijs

Maak een afspraak voor bezichtiging voor deze fantastische stadswoning met diverse gebruiksmogelijkheden op een A1 locatie.

In het populaire Eemkwartier op loopafstand van het historische stadscentrum en centraal station gelegen unieke stadswoning met riant dakterras. Deze stadswoning met 206m2 ruimte is uitermate geschikt voor praktijk / kantoor / atelier aan huis, dubbele bewoning of verhuur aangezien alle voorzieningen zoals slaapkamer, badkamer en keukenblok dubbel aanwezig zijn. Bijzonder voor deze woning zijn de hoge plafonds (3.80 meter bij het atelier en tot 7 meter bij de trapopgang) de grote raampartijen met veel lichtinval en de verschillende woonlagen waaronder een eigen kelder voor hobby of opslag waarbij je direct bij de lift, je eigen parkeerplaats in de parkeergarage en de ruime berging terechtkomt.

Indeling:
Niveau: entree/hal, royale multifunctionele ruimte te gebruiken voor diverse doeleinden bijvoorbeeld kantoorruimte, atelier, praktijkruimte en/of als woonkamer/speelkamer. De plafondhoogte van 3.80 meter geeft bijzonder veel licht aan de ruimte. Extra is de badkamer met douche en de pantry. Op de begane grond is er ook een separaat toilet, inpandige berging en nog een wasruimte. De ruime slaapkamer aan de voorzijde is nu in gebruik als werkkamer. Veel m2 woonplezier met allure.

De kelder is bereikbaar onder de trapopgang, deze is 2.70 hoog en ongeveer 5 meter bij 7 meter. Op dit moment in gebruik als saunaruimte met zonnebank. Via de kelder is de gezamenlijke fietsenberging, eigen parkeerplaats en een extra ruime berging bereikbaar. En ook de lift komt in deze algemene ruimte uit (dus binnendoor naar de supermarkt is mogelijk).

2e niveau: via de trap is de royale luxe woonkeuken bereikbaar. De keuken is v.v. een quooker, vijfpits gaskookplaat, vlakschermafzuiging, losse koelkast, magnetron, oven en een vaatwasser. Dit is een heerlijk licht plek waar je in verbinding staat met de diverse woonlagen. Vanuit de woonkeuken is er toegang tot het balkon aan de voorzijde van de woning. De woonkeuken beschikt over grote raampartijen en veel lichtinval.

3e niveau: lichte woonkamer met brede houten vloerdelen en schuifpui naar het zonnige dakterras. Via de tussen hal zijn er twee slaapkamers (resp. 14m2 en 18 m2) bereikbaar, waarvan één met toegang tot het terras. De lichte badkamer is voorzien van een ligbad, douche en vaste wastafel. Er is een separaat toilet aanwezig.
Het dakterras is fraai voorzien van planten en beplantingen is gelegen op het zuiden. Vanuit de tuin is de gemeenschappelijke binnentuin bereikbaar.

Bijzonderheden:
– Woonoppervlakte 175m2 inpandige ruimte/kelder 31m2 totaal 206 m2
– Servicekosten per maand 239 euro (inclusief al het buiten schilderwerk en opstalverzekering)
– Eigen parkeerplaats in de parkeergarage
– A1 locatie met mogelijkheid voor kantoor / praktijk aan huis

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs € 499.000,- k.k.
  • Aangeboden 23 april 2021
  • Status Verkocht
  • Aanvaarding In overleg

Bouw

  • Soort woonhuis Herenhuis, Tussenwoning
  • Bouwvorm Bestaande bouw
  • Bouwjaar 2005
  • Dak Plat dak  (Bitumineuze dakbedekking)

Oppervlakten en inhoud

  • Gebruiksoppervlakten
  • Wonen 175 m2
  • Inhoud595 m3

Indeling

  • Aantal kamers 6 kamers (3 slaapkamers )
  • Aantal badkamers 1
  • Aantal woonlagen 4
  • Voorzieningen Mechanische ventilatie, lift, schuifpui, sauna, glasvezel kabel

Energie

  • Energielabel B
  • Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas, voorzetramen, volledig geisoleerd, geen spouw, eco bouw, geen isolatie, grotendeels dubbelglas, driedubbel glas, kierdichting, hr glas
  • Verwarming Cv ketel
  • Warmwater Cv ketel

Buitenruimte

  • Ligging In centrum, in woonwijk

Bergruimte

  • Aantal schuur en bergingen 1

Garage

  • Soort garage Parkeerkelder, parkeerplaats, geen garage

Parkeergelegenheid

  • Soort parkeergelegenheid Betaald parkeren, parkeergarage, parkeervergunningen

VvE checklist

  • Servicekosten Nee
  • Jaarlijkse vergadering Nee
  • Periodieke bijdrage Nee
  • Reservefonds aanwezig Nee
  • Onderhoudsplan Nee
  • Opstalverzekering Nee

In de buurt

Selecteer de filters om te zien wat er in de buurt te vinden is.

    Documenten

    Selecteer de gewenste documenten om ze te downloaden

    Wil je reageren op deze woning?

    Dat begrijpen we. Neem contact met ons op, dan vertellen we je alle ins en outs van dit mooie appartement. Let’s say Hi!